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利好!今日起正式享受降息所帶來的福利
瀏覽:2438 | 更新:2016-01-13 10:15:11

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自去年3月份以來,央行已經連續降息5次,按照目前多數的銀行房貸合同,絕大多數貸款購房者將從今天起正式享受到降息所帶來的福利。


5次降息帶來的實惠一次性兌現,房貸基準利率從年初的6.15%一路下調至目前的4.9%,降幅將高達20.33%。

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多數房貸族下月起調房貸利率

但在去年3月第一次降息前貸款買房的老房奴,目前已經享受到降息成果的購房人并不多,大部分購房人仍然按照合同約定進行還本付息,利率為6.15%,貸款利率并未調整。


目前各家銀行的房貸利率調整主要有:一是次年調整,即次年1月1日開始執行新利率;二是按年度調,從貸款人的貸款日期算起,一年整的時間之后予以調息;三是次月調息,即在利率調整后的次月執行新的利率水平。


通過咨詢發現,目前多數銀行的房貸合同以次年調整為主,所以在去年經歷了5次降息后,大部分貸款購房者的月供額都在今日下調。

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50萬元30年貸款 每月少還近400

以貸款50萬、30年、等額本息還款計算,按照原來商業貸款6.15%的利率,支付利息為596610.69元,每月還款金額為3046.14元。而在新利率下,支付利息降至455308.10元,月均還款額為2653.63元。也就是說,每個月可以比之前少還392.51元。

這么優惠的房貸利率,小伙伴們還等什么呢?該出手時就出手吧!


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